Bij het kopen van een woning blijkt vaak dat alles bij de nieuwe eigenaren past - het aantal kamers, hun grootte en de locatie van de ingangen. Daarom moeten bewoners onmiddellijk reparaties uitvoeren. Moderne herontwikkeling van een driekamerappartement is geen gemakkelijke en dure taak, omdat de oppervlakte van de ontworpen ruimte 60-120 mm is. sq.
Een driekamerappartement is een geweldige optie om een breed scala aan ontwerpideeën te implementeren en een functioneel en comfortabel interieur te creëren.
inhoud
Naast de kamers zelf heeft het appartement een badkamer (meestal een aparte), een relatief ruime keuken, een hal, een balkon of een loggia, een berging. De muren tussen de kamers zijn meestal solide, dragend, daarom is het volledig verboden om ze te slopen en is toestemming voor gedeeltelijke demontage vereist.
Allereerst hangt de lay-out rechtstreeks af van het aantal mensen dat in het appartement woont en hun verzoeken.
Het belangrijkste in de "herstructurering" van een kleine "treshka" - je kunt alles netjes passen wat je nodig hebt. De minimale oppervlakte van zo'n standaard appartement is ongeveer 50 vierkante meter. m., maximaal - meer dan 90 vierkante meter. m. Als er doorgangsruimtes zijn, proberen ze deze meestal gescheiden te houden. Wanneer de keuken krap is, is deze bevestigd aan de woonkamer, gecombineerd met een loggia.
Voordat u doorgaat met de herontwikkeling, is het belangrijk om een grondige kennismaking met het plan van de leefruimte uit te voeren.
De indeling van de appartementruimte is afhankelijk van het aantal mensen, hun geslacht, leeftijd. Voor kinderen worden meestal verschillende kleine kamers gemaakt; voor volwassenen is de ruimte vaak gezoneerd met meubels. Het belangrijkste voor elk appartement is om ten minste een kleine persoonlijke ruimte te creëren voor elk gezinslid, ongeacht zijn leeftijd.
Bij het kiezen van een ontwerp voor een ruimte met drie kamers, om te beginnen, worden ze geleid door het aantal mensen dat leeft.
De herontwikkeling van een modern driekamerappartement begint met de voorbereiding van het project. Het voltooide plan moet worden goedgekeurd door de juiste organisatie. Huisontwerp wordt onafhankelijk gekozen. Als het gezin niet meer dan twee personen heeft, is het logisch om het appartement in de "studio" opnieuw op te bouwen - dan selecteren ze de lay-out met een minimum aantal interne kapitaalmuren.
Er zijn geen specifieke vereisten voor het kiezen van een stijloplossing voor treshki.
Alle huizen gebouwd volgens bepaalde standaardontwerpen worden in een reeks gecombineerd. Elk van de laatste betreft gebouwen met een verschillend aantal verdiepingen, het gebied van appartementen, verschillende bouwjaren. Dergelijke huizen worden meestal uitgevoerd in panelen, waarmee u de minimale kosten per vierkante meter kunt instellen, minder vaak - blok, baksteen.
Sommigen hebben de neiging om woningen in dezelfde stijl te versieren, terwijl anderen de voorkeur geven aan volledig verschillende ontwerpen.
De succesvolle herontwikkeling van een driekamerappartement uit de i-209a-serie omvat een gedeeltelijke of volledige vervanging van veel communicatie. Een kenmerk van deze lay-out "Brezhnevka" - volledig geïsoleerde kamers. Afhankelijk van de serie verschillen alle bestaande driekamerappartementen.
Vaak gebruikte rekken, die een complete interieurtoevoeging zijn.
Deze serie begon in de jaren zeventig te worden gebouwd. Bijna alle muren hier zijn dragend, wat de mogelijkheden voor herontwikkeling sterk beperkt. De vloeren in de huizen zijn 2-17, de plafondhoogte is 2,64, elk appartement met meer dan twee kamers heeft een balkon. Het gebied van de "drie roebel" is 73-83 m² M., residentieel - 44-49. De keuken en badkamers hebben een afzuigkap.
Indeling van appartementen uit de P-3-serie huizen.
De oppervlakte van dergelijke ruimtes is 73 tot 81 vierkante meter, waarvan 44-54 vierkante meter residentieel zijn. m. Ze bevinden zich in paneelhuizen, waar passagiers- en vracht- en passagiersliften, zolders, technische ruimtes zijn. De ventilatie van de appartementen is natuurlijk, door speciale blokken in het toilet en de badkamer. Plafondhoogte - 2,74 m.
Indeling van appartementen van een reeks huizen P-44 t.
Dit is een reeks flatgebouwen met paneelblokken, met als kenmerk de stapsgewijze indeling van balkons. Gewoonlijk werden 16 verdiepingen tellende gebouwen met één ingang op deze manier gebouwd, maar er zijn andere opties. Elk appartement heeft een loggia, die vaak onafhankelijk verbonden is met de hoofdruimte. Het gebied van de "treshka" hier is 65 vierkante meter, leefruimte - 46 vierkante meter.
Lay-out van appartementen reeks huizen ii-68.
Deze paneelserie is ook bekend als 111-83, gebouwd sinds de jaren 1970. Er zijn 5-10 verdiepingen, de structuur zelf verschilt van anderen in het uiterlijk van de gevels, in de manier van het schermen van de loggia's. Plafondhoogte - 2,7 m., De badkamers in alle appartementen zijn gescheiden, elk heeft een pantry, loggia's en balkons zijn voorzien van glas. De totale oppervlakte is vanaf 50 vierkante meter. m., residentieel - vanaf 39 vierkante meter. m.
Indeling van appartementen uit de 83e reeks huizen.
Dergelijk paneel "brezhnevka" wordt beschouwd als een van de hoogste kwaliteit - er is goede geluidsisolatie, een hoge mate van warmtebesparing, maar de eenvoudigste interieurdecoratie. Slechts vijf verdiepingen tellende gebouwen werden gebouwd in de jaren 1970, 17 verdiepingen tellende gebouwen in de 2000s. Elk appartement heeft balkons en loggia's. Het gebied van de "drie roebel" is 79-92 vierkante meter. m., residentieel - 60-70 m², keuken - 12-14 m². m., plafondhoogte - 2,7 m.
Indeling van appartementen van de 121e serie huizen.
Deze appartementen behoren ook tot de "Brezhnevka" en onderscheiden zich door de kleinste oppervlakte - de grootte van een driekamerappartement is slechts 54-58 vierkante meter. m., keukens - 6-7 m² In de multi-room zijn er pantry's, inbouwkasten, parketvloeren. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door verhoogde sterkte, duurzaamheid. De belangrijkste nadelen van dergelijke woningen - de aanwezigheid van doorgangsruimtes.
Indeling van appartementen uit de 504e reeks huizen.
Er zijn verschillende manieren van herontwikkeling in een driekamerappartement "Stalin":
Een dergelijke ruimte biedt een grote verscheidenheid aan ontwerpmogelijkheden en fantasieën.
In tegenstelling tot de "Chroesjtsjov" en "Brezhnevka" zijn de "Stalin" ruimer, hebben hoge plafonds, hun indeling is handiger.
Het is belangrijk om een echt mooi, stijlvol en functioneel ontwerp te vormen, dat alle benodigde interieurartikelen bevat.
Bij deze optie wordt een van de panden in tweeën gedeeld - geheel of gedeeltelijk. In dergelijke gevallen is de scheidingswand een spaanplaat of gipsplaat. Soms wordt een extra kleine kamer zonder ramen een voorraadkast - het wordt gebruikt voor een werkplaats of kantoor.
Een goed ontwerp van een dergelijk appartement geeft het interieur een speciale originaliteit.
De keuken is het gemakkelijkst te bevestigen aan de woonkamer.De resulterende ruimte zal zeer uitgebreid zijn, maar de gaskachel moet worden vervangen door een elektrische om te voldoen aan de brandveiligheidsnormen.
In de ruime keuken-woonkamer kunnen een groot aantal creatieve, decoratieve ideeën worden gerealiseerd.
De loggia, de ruimte van het balkon, is bevestigd aan de woonkamer door het raam van de raamdeur te verwijderen. Het balkon moet eerst worden geïsoleerd, geglazuurd. Het verwarmingssysteem hier moet ook worden doordacht.
Een goed voorbeeld is een vloerverwarmingsapparaat.
Om gebieden met een hoge luchtvochtigheid zijn een badkamer, toilet, keuken werkruimte. Indien nodig, als er meer dan vier personen in deze ruimte wonen, is een extra badkamer uitgerust.
In een dergelijke badkamer is er voornamelijk een ruimte voor wassen en hygiënische procedures, een plek voor rust en een aparte ruimte voor huishoudelijke benodigdheden.
In een van de kamers of een deel van de gang is een kleedkamer uitgerust. Het minimale oppervlak is vier vierkante meter, omdat de kleinere ruimte buitengewoon lastig is. Soms wordt een iets uitgebouwde bijkeuken op de kruising van twee kamers een kledingkast.
Om de kleedkamer uit te rusten, geven ze meestal de voorkeur aan verschillende nissen of pantry's met een oppervlakte van 3-4 vierkanten.
Tip: indien gewenst, is de bijkeuken eenvoudig aan een van de kamers te bevestigen.
Bij het opnieuw plannen van een paneel “treshka” is het belangrijk om rekening te houden met het aantal verdiepingen van het gebouw. De locatie van de kamers is afhankelijk van dit. Paneelhuizen verschillen van bakstenen huizen doordat ze zijn samengesteld uit grijze vierkante platen die van buitenaf zichtbaar zijn. Het is meestal slecht geluiddicht en zonder speciale afwerkingen - hoog warmteverlies.
Herontwikkeling stelt u in staat om een stijlvol interieur te bereiken, gekenmerkt door speciale expressiviteit en persoonlijkheid.
Indeling van appartementen in een reeks huizen 1-515 / 5.
Negen-vloerpanelen zijn de I-515 / 9Sh, V-2000, MPSM, MES-84, P-3M, PD-1, PD-3, P-46M series en andere. Deze gebouwen verschillen enigszins van het gebied van Chroesjtsjov, de hoogte van het plafond, het algemene comfortniveau, hoewel er problemen zijn met de geluidsisolatie. De ingangen en binnenplaatsen van de negen verdiepingen tellende gebouwen zijn ook ruim.
Indeling van appartementen uit de P-46M-serie huizen.
Paneel 12 verdiepingen tellende huizen zijn dergelijke series als P-111M, MES-84, II-57, V-2000, IP-46S, KOPE, MPMS, P-111M, P-30, P-44T, P-55M en anderen. Dergelijke gebouwen zijn gebouwd sinds 1963, hun breedte is 12-16 meter, waardoor de appartementen vrij ruim zijn.
Indeling van appartementen uit de P-55M-serie huizen.
Het standaardappartement, in de volksmond het 'onderhemd van de baby' genoemd, is een woning met een doorgang en twee aparte kamers, evenals een pantry. Meestal is een van de kamers volledig gescheiden door een scheidingswand, waardoor een extra ingang vanuit de keuken of gang ontstaat. Niet minder vaak zijn een balkon, pantry bevestigd aan de keuken, woonkamer - het ontwerp van de ruimte profiteert hier alleen maar van.
Herontwikkeling van een driekamerappartement.
Competente herontwikkeling van een driekamerappartement is een zeer moeizaam idee. Alle acties die erin worden uitgevoerd, moeten legaal zijn, zodat het huis niet instort. Om dergelijke reparaties uit te voeren, is het raadzaam om een team van specialisten in te huren die niet alleen alles op de best mogelijke manier doen, de drie kamers perfect renoveren en decoreren, maar ook het afval weghalen.
Het interieur
Ontwerpopties voor een appartement in loftstijl - voorbeelden van design
Het interieur
Opties voor het decoreren van plafonds voor het decoreren van een appartement
Het interieur
Het gebruik van donkere deuren in het interieur van appartementen
Het interieur
Modern appartement ingericht
Het interieur
Ontwerp van een ligplaats op een balkon of een loggia
Het interieur
Kamerontwerpideeën met oosterse stijl